1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.5万円/㎡
前年比+4.7%
小郡市
17.0万円/㎡
前年比+16.0%
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コスモテール小郡弐番館
福岡県小郡市寺福童
西鉄天神大牟田線 / 西鉄小郡駅 徒歩13分
1994年築 / 8階建 / 40戸 / RC造
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4階 / 75.44㎡の場合
相場
1,455万円
19.3万円/㎡
953
1,288
1,623
1,957
AI査定結果
推定相場価格
1,455万円
19.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,288万円〜1,623万円
17.1万円/㎡〜21.5万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年4月5日
コスモテール小郡弐番館
1,450万円（19.2万円/㎡）/ 4階 / 75.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は20.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/20 | 1,450万円 | 19.2万円 | 4階 | 75.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/16 | 1,190万円 | 19.2万円 | 7階 | 62.02㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/16 | 1,198万円 | 19.3万円 | 7階 | 62.02㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/18 | 1,398万円 | 22.5万円 | 7階 | 62.02㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は18.11万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/20 | コスモテール小郡弐番館 小郡市寺福童 | 西鉄小郡駅13分 | 1,450万円 | 19.2万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/01 | サンリヤン三国が丘 小郡市三国が丘一丁目 | 三国が丘駅3分 | 1,580万円 | 21.4万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 67戸 | RC |
| 2025/01/11 | 朝日プラザ小郡 小郡市大保 | 大保駅2分 | 1,200万円 | 17.0万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 50戸 | SRC |
| 2026/03/09 | ロフティ小郡フォーシーズン 小郡市大保 | 大保駅5分 | 1,580万円 | 20.3万円 | 77.89㎡ | 3LDK+S | 7階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 66戸 | RC |
| 2024/02/18 | 小郡エクセル33 小郡市小郡 | 西鉄小郡駅9分 | 1,150万円 | 17.9万円 | 64.39㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | - | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/22 | JGMヴェルデ小郡 小郡市小郡 | 西鉄小郡駅14分 | 1,050万円 | 14.7万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 66戸 | RC |
| 2026/03/24 | エイルスクエアピアフローラ小郡 小郡市小郡 | 西鉄小郡駅13分 | 1,490万円 | 19.7万円 | 75.7㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/18 | コスモテール小郡壱番館 小郡市寺福童 | 西鉄小郡駅18分 | 1,100万円 | 14.9万円 | 74.02㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/20 | ロワールマンション小郡 小郡市小郡 | 西鉄小郡駅7分 | 1,350万円 | 19.9万円 | 67.87㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | - | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/15 | アーサー小郡リベックス 小郡市稲吉 | 西鉄小郡駅8分 | 1,880万円 | 20.2万円 | 92.91㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/18 | 藤和小郡ハイタウン 小郡市小板井 | 西鉄小郡駅6分 | 1,280万円 | 16.8万円 | 76.31㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/02 | スカイハイツ小郡 小郡市稲吉 | 西鉄小郡駅7分 | 1,249万円 | 18.8万円 | 66.47㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/18 | サニークレスト小郡 小郡市小板井 | 西鉄小郡駅10分 | 980万円 | 15.9万円 | 61.78㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 48戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で4.7%上昇、小郡市では16%上昇しています。